TUİOSB Organize Sanayi Bölgesinin sürdürülebilir kampüs stratejilerini içeren bir şekilde tasarlanması amaçlanmıştır. Bu maksatla tasarım ekiplerine ECOBUILD Yeşil Binalar tarafından sürdürülebilir kampüs kriterleri doğrultusunda tasarım aşaması danışmanlık hizmeti sunulmuştur.
Bölgedeki tüm kampüs projeleri, sürdürülebilir kampüs kriterlerinde tasarlanmış ve tasarım kriterleri tasarım ekiplerine ve projelere aktarılmıştır. Sunulan hizmetin özet bilgileri rapor olarak arz edilmiştir.
Sunulan Hizmetin Tanımı
Proje değerlendirmeleri yapılmış ve çalıştaylar düzenlenmiştir. Tüm süreçler boyunca müellifler ve Alt Yükleniciler ile yapılacak koordinasyon toplantılarına katılınmıştır. LEED ND Sürdürülebilir Kampüs tasarım kriterleri konusunda tasarım ekibine bilgi aktarılmış ve idare ve tasarım ekibinin uygun gördüğü stratejiler projelere aktarılmıştır. Yenilenebilir ve Alternatif Enerji Sistemleri Konum ve Kavramsal Tasarımı proje ekibi tarafından değerlendirilmiştir. Altyapı sistemleri enerji verimli cihaz seçimi kriterleri konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiş ve ASHRAE 90.1 2010 seviyeleri benimsenmiştir. Geri Dönüşüm Sistemleri tasarımında, Gri Su, Siyah Su için altyapı firmalarına danışmanlık ve destek verilmiştir. Katı Atık Toplama, Geri Dönüşüm Ayrıştırma Ve Depolama Sistemleri için proje tasarım ekibine destek verilmiştir. İklim değişikliğine uyum stratejilerinin projelere uygulanması için proje tasarım ekibine destek verilmiştir. Sera gazı emisyonları azaltım politikaları konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiştir. Entegre su yönetimi stratejileri projelere eklenmiş ve proje tasarım ekibine destek verilmiştir. Azaltılmış Saha Çevresel Etkileri: Aydınlatma, Isı Adası, Havadaki Toksinler konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiştir. İnşaat aktivitesi kirliliği uygulamalarının ESC planı, erozyon kontrolü, yağmur suyu kaçışının inşaatta engellenmesi, bitkisel toprağın korunmasının bölge için uygulanması kabul edilmiştir.
Yeşil çatı uygulamalarının yüzdesel hesabı ve planının yapılmış %25 benimsenmiştir. Kent tarımı ve yeşil alanlar konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiştir. Çatı ve çatı harici zeminlerde ısı adası etkisi düşürülmesi ve enerji verimliliği için SRI ve SR değerleri rehberlere eklenmiştir. Işık kirliliğinin azaltılması ve enerji verimliliği için uygulanacak aydınlatma stratejileri rehberlere eklenmiştir. Bina dışı su tüketiminin planlanması, Su ölçüm sistemleri konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiştir. Gün ışığı stratejiler ile ilgili avlu büyüklükleri proje tasarım ekiplerine önerilmiştir. Aydınlatma sistemleri için enerji verimli aydınlatma sistemi, gün ışığı sensörleri konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiştir. Gün ışık sensörlü sistemler benimsenmiştir. Enerji ölçüm sistemleri konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiştir. Yenilenebilir enerji sistemleri önerileri ve yer secimi politikaları konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiş PV sistemler benimsenmiştir. Proje çapında soğutucu akışkan kullanılması halinde ilgili sürdürülebilirlik standartları ve optimizasyonu konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiştir. Doğal havalandırma sistemi önerileri konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiş, fabrikalarda mekanik sistemlerin uygun olacağı belirtilmiştir. Yerleşim katı atık ve geri dönüşüm sistemi planlaması tasarımı konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiştir. Geri dönüşümlü malzeme kullanımı standartları konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiş, geri dönüşümlü malzeme kullanımı benimsenmiştir. Binalarda yapısal yapı malzemeleri kullanımında gömülü karbon emisyonlarında düşüş beklenmektedir. Akustik ölçütleri konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiş, bina cephelerinde kullanılacak akustik ölçütler rehberlere eklenmiştir. Yerel gıda üretimi ve kent tarımı konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiş, kamusal yeşil alanlarda işletme aşamasında uygulanabileceği kararlaştırılmıştır. TUİOSB’nin tasarımı güneş oryantasyonu yönünden enerji verimlidir. Güneş oryantasyonu ve yönelim analizleri konusunda proje tasarım ekibine destek verilmiştir.