Privacy Notice

Privacy, Green Buildings Construction Engineering Energy Investment Trade Consulting Ltd. Şti. is a very serious issue for you. The following five principles underpin our approach to respecting your privacy:

We value your trust in us by providing your personal information to us. We will always use your personal information fairly and in accordance with this trust.
You have the right to receive clear information about how we use your personal information. We will always be transparent to you about the information we collect, how we use it, who we share it with, and who to contact if you have concerns.
If you have concerns about how your personal information is used, we will promptly cooperate with you to resolve these concerns.
We will take all appropriate measures to ensure that your information is not abused and kept secure.
We will comply with all applicable data protection laws and regulations and cooperate with data protection authorities. In the absence of data protection legislation, we will act in accordance with generally accepted principles of data protection.

Last Updated: January 2021

Yeşil Binalar Construction Engineering Energy Investment Trade Consulting Ltd. Şti. It is committed to protecting your privacy and ensuring the protection of your personal information. This Privacy Policy explains the types of personal information we collect, how we use, disclose and protect it.

What Does This Privacy Policy Apply For?

This Privacy Policy, Yeşil Binalar İnşaat Mühendislik Enerji Yatırım Ticaret Danışmanlık Ltd. Şti. It applies to personal information collected in connection with the services offered by. Yeşil Binalar Construction Engineering Energy Investment Trade Consulting Ltd. Şti. For more information about: https://www.ecobuild.com.tr/hakkimizda

This information includes our Maintenance Line, customer call line, marketing campaigns, sweepstakes and competitions, offline and on our websites, branded pages on third party platforms and Yeşil Binalar İnşaat Mühendislik Enerji Yatırım Ticaret Danışmanlık Ltd. Şti. It also covers the applications accessed or used through such websites or third party platforms ("ECOBUILD Sites") operated by or on behalf of them, and information obtained online. This Privacy Policy applies to Yeşil Binalar İnşaat Mühendislik Enerji Yatırım Ticaret Danışmanlık Ltd. Şti. It forms part of the terms and conditions of use of the site. Responsible for the protection of your personal information, Yeşil Binalar İnşaat Mühendislik Enerji Yatırım Ticaret Danışmanlık Ltd. Şti. For more information about your privacy rights and contact person below;

This Privacy Policy does not apply to:

Information collected by third party websites, platforms and / or applications beyond our control ("Third Party Sites");
Yeşil Binalar Construction Engineering Energy Investment Trade Consulting Ltd. Şti. Information collected by Third Party Sites that you access via links on their Sites; or
Banners, sweepstakes and other advertising or promotions on Third Party Sites we sponsor or participate in.
Such Third Party Sites may have their own privacy policies and terms and conditions. We recommend that you read them before using these Third Party Sites.

LEED sertifikası alacak olan yapıda inşaat maliyetleri artar mı?

Sertifika, danışmanlık ücretleri dışında ilave maliyetler bulunmamaktadır. Entegre tasarım, projeye bilinçli yaklaşma ile önemli oranda yeşil bina hedefleri sağlanabilmektedir. Özellikle LEED Altın seviyesine kadar artan ek inşaat maliyeti olmamaktadır. Ancak çok yüksek hedefleri olan projelerde, yatırımcının en üst seviyede yani LEED Platin seviyesinde sertifika alma talebinde, yapılacak olan yenilenebilir enerji, su dönüşüm sistemleri ve diğer projede uygulanacak inovatif sistemlerin yatırımı kapsamında maliyetlerde yatırım oranında artış olmaktadır. ECOBUILD Yeşil Binalar Danışmanlık şirketi olarak disiplinler arası çalışmalardaki başarımız ile yapı maliyetlerini arttırmadan yüksek yeşil bina hedefleri ve LEED sertifikasyon seviyesi elde edebilmekteyiz. Yönlendirdiğimiz proje yaklaşımlarımız, somut verilere dayandırdığımız çözümlerimiz, optimum fayda sağlayarak yatırımcıya gereksiz ek maliyet getirmemektedir. Yeşil bina çalışmalarının bina sahibine ek maliyet getireceği düşüncesi yanlıştır. Sürdürülebilirlik uygulamaları projede doğru olarak yapıldığında bina işletme ve bakım maliyetleri %50'lere varan oranda azalmakta, binanın satış ve kiralama fiyatları da bu doğrultuda yükselmektedir. Yeşil binalarda finansal geri dönüş kısa zamanda sağlanmış olmaktadır. Yeşil bina uygulaması bina yaşam döngüsü içinde en karlı yatırımdır.
LEED hedefli yeşil binalarda proje süreci nasıldır?

LEED Ön Değerlendirme Çalışması LEED hedeflerinin belirlenmesi için 1 günlük eco-charette yani proje çevre hedefleri toplantısı yapılarak proje ve sahanın gereklilikleri LEED kredileri baz alınarak, LEED danışmanı, proje ekibi, işveren, yüklenici ve diğer proje paydaşları birlikte incelenmektedir. Bu aşama entegre tasarım süreci için bir gerekliliktir. Bu sayede tüm proje paydaşlarının LEED hakkında bilgi edinmesini sağlanmaktadır. Proje gruplarının sorumlulukları ve başvurulması gereken LEED Sertifika seviyesi tespit edilmektedir. Söz konusu ön değerlendirme çalışmalarının sonuçlanması ile proje GBCI’a kaydedilmektedir. Tasarım Aşaması Ön değerlendirme aşamasında belirlenen proje yeşil bina hedefleri doğrultusunda gerekliliklerin sağlanması için ECOBUILD, proje ekibi ile birlikte çalışarak, enerji tasarrufu sağlamak, çevre hedeflerini arttırmek ve sertifika seviyesini arttırmak için önerileri geliştirir. Entegre tasarım aşaması yeşil bir bina projesi için en önemli aşamadır. Yeşil bina tasarımında başarının anahtarı tüm proje ekiplerinin entegre olarak hedef doğrultusunda ortak bir çalışma yapmasıdır. Bu enerji verimliliğini de önemli oranda arttırmaktadır. İnşaat Aşaması Projenin yapımı yani inşaat aşamasınde LEED inşaat aşaması gereklilikleri uygulanır. Bu gerekliliklerin sahada nasıl sağlanacağı konusunda bilgi aktarmak, uygulamaları yönelndirmek ve raporlamak LEED danışmanının görevidir. Projenin inceleme ve onayı için GBCI'a inşaat aşaması LEED kredi başlıkları konusunda çalışmalar tamamlanır. İnşaat aşamasının tamamlanması ve devreye alma sonrasında sertifika başvurusunda bulunulur. LEED Danışmanlık Hizmetleri Broşürü
LEED sertifikası hedefleyen binalarda hangi uygulamalar öncelikle ele alınır?

Enerjiliği Uygulamaları: Enerji Verimli Bina Dış Kabuğu: Binanın enerji tüketimi önemli bir gider olduğu kadar önemli bir çevre sorunudur. Binanın işletmesi sırasında enerji ve dolaylı olarak karbon ayak izini azaltmak için bina dış kabuğunun ısı yalıtımı projesi önemli yer tutar. Yalıtım yapıda uzun vadede önemli enerji tasarrufu sağlar ve fizibilitesi olumludur. Buna paralel olarak yeşil binalarda cam seçimi enerji verimliği açısından en önemli kriterlerden biridir. Camların ısı iletim değeri ve gölgelendirme katsayısı değerleri ısıtma ve soğutma yükleri açısından büyük önem taşımaktadır. Özellikle LEED V4 enerji verimliliği hedefleri için LEED sertifikası hedefli yeşil binalarda genellikle gelişmiş argon gazı içerikli ikili veya üçlü cam tercih edilmektedir. Bina Su Verimliliği Yaklaşımı: Yeşil binalar az su tüketen yapılar olarak tasarlanırlar. Yapıda, su tasarruflu bataryalar, çift kademeli klozet rezervuarları ve susuz pisuar kullanılarak bina genelindeki su kullanımı azaltılmaktadır. Buna ilave olarak, gri su artıma sistemi suyun geri kullanımı açısından önemli yere sahip yeşil stratejilerden biridir. Lavabo ve duşlardan toplanan su, biyolojik arıtma sonrasında rezervuarlar, peyzaj sulama, çamaşır ve araç yıkama gibi alanlarda kullanılabilmektedir. Bina Çevresindeki Yeşil Alanlar: Doğaya saygı yeşil binaların önemli özelliklerinden biridir. Bu durum tasarımda sosyal, ekonomik ve çevresel yararları bir araya getirmek demektir. Düşük Çevresel Etkili ve Sağlıklı Malzeme Seçimi: Yeşil binalarda malzeme seçimi yapılırken üretimden kaynaklı çevre etki, iç mekan hava kalitesi, yenilenebilir, çabuk yenilenebilir, yerel malzeme olması gibi bir çok çevresel ve sağlık kriteri gözetilmektedir. Yeşil bina projesinde kullanılan ahşap malzemelerin FSC sertifikalı olması başka bir konu başlığıdır. Yapı malzemelerinin kimyasal içeriğinin denetlenmesi, sürdürülebilir madencilikten elde edilmiş olması gibi çevresel kriterler yapı malzemlerinde proje hedefine göre aranmaktadır. Bina İç Çevre Kalitesi Yaklaşımı: İnsanoğlu zamanının %90'ını kapalı alanda geçirir. Zamanımızın büyük bir kısmını geçirdiğimiz iç mekânlardaki çevre/hava kalitesi insan sağlığı, konforu ve verimliliği açısından hayati derecede önemlidir. İç mekanda kullanılan malzemelerin VOC olarak adlandırılan dışarıya vermiş olduğu kimyasal uçucu organik bileşikler oda sıcaklığında buharlaşarak kolaylıkla havaya karışmakta ve insan sağlığında kanserojen etki yapmaktadır. Bu kimyasallar karbon bazlı olup inşaat süresinde çalışanlara, bina kullanıcılarına ve aynı zamanda doğaya zarar verirler. İç hava kalitesini yükseltebilmek amacıyla binada düşük VOC içeren çevresel etkisi düşük yapı malzemeleri malzemeler seçilmektedir. Bina ve Ulaşımı: Yapının ulaşım talebi yeşil bina projelerinde denetlenir. Ulaşımdan kaynaklanan sera gazı emisyonlarının azaltılması hedeflenir. Ulaşım kaynaklı sera gazları kent emisyonlarının %39'unu teşkil eder. Alternatif yakıt ve düşük emisyonlu araçlar, ulaşımdan kaynaklanan çevresel etkileri büyük oranda azaltma olanağı sunar. Projelerde binanın toplu taşımdan, bisiklete kadar tüm ulaşım fonksiyonları planlanır.
LEED sertifikası hedefleyen yapılarda nasıl bir mimarlık ve mühendislik yaklaşımı uygulanır?

Her bina kendine özeldir ve kendine has çözümlemeler gerekitirir. Bu nedenle entegre tasarım süreci esastır. Yani, şehir planlama, mimari, statik, peyzaj, elektro mekanik, elektrik, aydınlatma, iç mimarlık gibi tüm disiplinler entegre tasarım aşamasında birbilerinin hedeflerini bilerek ve ortak bir yeşil bina hedefine uyarak projeleri gerçekleştirirler. Bu yeşil bina sertifikasyon seviyesini arttırdığı kadar projedeki enerji verimliliği başarısını da arttırır. Yeşil binalar için mühendislik yaklaşımının temeli, iyi bir çevre bilinci ile enerji ve su tasarrufu, yüksek iç çevre kalitesi ve bina sağlık hedeflerinin tam olarak sağlanmasını oluşturmaktadır. Bu proje hedefleri sürdürülebilir devreye alma sürecinde de yeşil mühendislik yaklaşımı ile ele alınır.
LEED sisteminde kategoriler nelerdir?

LEED V4 Bina Derecelendirme Sisteminde kategoriler aşağıdaki gibi belirlenmiştir. 1. Bütünleşik Tasarım: Ön tasarım aşamasından başlayarak disiplinler arası entegre çalışma ile projenin performans ve maliyet analizlerinin yapılması, ardından hedeflenen yeşil bina stratejilerinin uygulanmasının başından sonuna kadar takip edilmesidir. 2. Sürdürülebilir Arazi Seçimi ve Ulaşım Planlaması: Yeşil mahalle alanları içinde yer seçnmek, proje sahasının doğru seçiminden kaynaklanacak olan olumsuz çevre etkilerinin önüne geçmek, proje lokasyonunun optimum ulaşım imkanlarını kullanmasını sağlayarak ulaşım için bina kaynaklı karbon emisyon miktarını düşürmek hedeftir. 3. Sürdürülebilir Araziler: İnşaattan kaynaklanan kirliliğin önlenmesi, tasarımdan önce mevcut saha alanının değerlendirilmesi, doğanın korunması ve yenilenmesi, açık alanların oluşturulması, yağmur sularının doğaya tekrar kazandıılması, ısı adası etkisinin azaltılması ve şehir ekolojisini yok ederken enerji kaybı oluşturan ışık kirliliğini azaltmak hedeftir. 4. Su Verimliliği: Bina içinde ve dışındaki su tüketimini azaltıp, alternatif su kaynaklarını kullanarak doğal su kaynaklarını korumak ve su tüketimini ölçerek verimli sistemler konusunda stratejiler belirlemektir. 5. Malzeme ve Kaynaklar: Sürdürülebilir yapı malzemeleri hedefi doğrultusunda düşük çevresel etkili hammadde kullanımı, atık azaltımı, malzemelerin tekrar kullanımı ve geri dönüşüm sağlanmasıdır. 6. Enerji ve Atmosfer: Yapının çevre hedefleri doğrultusunda temel/ileri test ve devreye alma-doğrulama, yüksek enerji performansı sağlanması, enerji performansının optimize edilmesi, yenilenebilir enerji, bina enerji ölçümü, gelişmiş enerji ölçümü, karbon azaltımı gibi konular hedeflenmektedir. 7. İç Çevre/Hava Kalitesi: Bina iç alanında bulunabilecek kanserojenleri azaltmak, iç mekan hava kalitesini sağlamak, bina kullanıcılarına gün ışığı ve manzara sağlamak, iç hava kalitesi, ısıl, aydınlatma, görsel ve akustik konfor sağlamak hedeflerdir. 8. Tasarımda Yenilik: LEED yeşil bina kredilerinde belirtilmemiş ancak örnek uygulamalar ile pekişmiş, tüm dünyada yeşil bina uygulaması olabilecek farklı fikir ve uygulamaların desteklenmesi için yapılan çalışmalardır. 9. Bölgesel Öncelik: Tüm dünyada farklı bölge öncelikleri vardır. Bu bölge önceliklerine göre projeler bölgesel sorunlara daha duyarlı olarak yönlendirilmektedir. USGBC tarafından belirlenmiş yaklaşık 20 kredi başlığından projenin bulunduğu yere göre puan alınabilecek krediler proje ekiplerince belirlenmektedir.
LEED sertifikalı binalar COVID-19'a karşı koruyucu mudur?

Evat, yapılan araştırmalar LEED Sertifikalı binalarda coronavirüs vakalarının yaşanmadığını göstermiştir. Bunun nedeni ise LEED sertifikalı binaların insan sağlığı ile ilgili çok boyutlu standartları yerine getirmesidir. Bu konu ile ilgili olarak Eco-Blog'da makaleleri inceleyebilirsiniz. COVID-19 hastalığı sonrasında LEED v4.1 filitrasyon standartları daha da hassas ve üst noktaya yükseltilmiştir.